Descrizione
Casale indipendente e circondato da terreno totalmente recintato, situato sulle dolci colline del Trasimeno, in zona rurale e non isolata. L'immobile è indipendente e abitabile sin da subito.
La villa rustica è stata completamente ed egregiamente ristrutturata mantenendo la caratteristica rustica. Gli ambienti sono tutti spaziosi e molto luminosi, molti dei quali hanno un accesso esterno al giardino. Composizione: al piano terra ci sono un grande soggiorno con camino e sala biliardo, una cucina abitabile con ripostiglio, sala da pranzo, 1 camera ed 1 bagno; a piano primo ci sono un grande disimpegno, 3 camere di cui una con balcone e 1 bagno. Con ingresso separato c'è un'altra unità abitativa bilocale, anche questa ristrutturata.
Caratteristiche da evidenziare: Tutti gli impianti (idraulica, termico, elettricità etc.) sono aggiornati e così gli infissi sia interni che esterni. A piano primo il pavimento è prevalentemente in cotto originale mentre a piano terra in cotto rinnovato. Una splendida veranda dalla quale si gode una vista unica sul lago Trasimeno. Ci sono anche tre annessi ( 1 di 40 mq, uno di 22 mq e l'altro di 31 mq) e una concimaia di 18 mq.
L'immobile si trova in un ambiente molto tranquillo e bello, vicino a tutti i servizi principali. A circa 1 km dall'ingresso alla superstrada che collega alle principali città vicine e vicino alla stazione ferroviaria, raggiungibile anche a piedi. A confine con la Toscana.
Distanze:
Città della Pieve 41 km / Perugia 28 km / Assisi 50 km /Montepulciano 37 km
Aeroporti - Perugia 37 km /Roma 223 km / Firenze 136 km /